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市南服务业项目吸金400亿
【时间:2010年03月02日】   【来源 : 】   【字号    
  高智能写字楼、高星级酒店、精品百货……市南区服务业项目正在走向 “高精尖”。今年,市南区将建设燕儿岛路国际金融港、中岛蓝海新港城等十大服务业重点项目。这些项目将吸引投资400亿元,具有投资总额高、建设规模大、带动作用强的特点,将进一步推动产业结构优化升级,为打造以高端服务业为引领、以现代服务业为支撑、以传统服务业为基础的现代产业体系助力。
  市南区确定的十大服务业项目大多为城市综合体。东海二路地块项目位于香港西路以南、东海二路以东区域,地处东部国际金融商务核心区的中心位置,土地总面积3.5万平方米,规划建筑面积为22.7万平方米,预计总投资在40亿元以上,由高档商务办公楼宇、特色商业与商务酒店式公寓等组成;燕儿岛路国际金融港项目位于燕儿岛路以东、珠海路以北、澄海一路以南,总投资100亿元,总建筑面积74万平方米,定位为高档高智能写字楼群、超五星级酒店、金融家公寓、高级住宅于一体的城市综合体,建成后将成为地标性建筑群、功能完善的城市综合体以及国际金融企业的聚集区。其他城市综合体项目还包括山东路十号城市综合体、远雄国际广场等。这些项目大多集中在东部黄金地段,投资几十甚至上百亿,集聚了办公、商业、居住等多种功能。
     城市综合体的建设将为市南区发展楼宇经济、总部经济搭建更好的平台,并极大地提高楼宇品质,为吸引国内乃至世界知名的企业总部入驻提供载体。同时,也标志着城区建设正在走向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化。
  确定的十大服务业项目有两个位于城区西部,这两个项目的建设将极大改善城区东西部发展不均衡的局面。中岛蓝海新港城占地面积约23公顷,建筑面积为80万平方米,计划建设投资约64亿元。项目建成后,将集商贸旅游、文化娱乐和优质的人居环境等于一体,成为岛城西部地标性建筑。港航中心也位于岛城西部,由33层和40层的两栋塔楼对角布局组成。
  此外,为继续打造市区东部精品商圈,将建设银座中心和金街广场、太古百货。银座中心位于香港中路31号,计划投资30亿元,规划27万平方米,工程分两期进行,其中一期规划建筑面积约10万平方米,现已开工建设。项目涵盖了大型购物中心、商务办公、酒店式公寓、住宅、商业街区等多种业态。金街广场、太古百货项目位于东部佳世客步行街地下,南起东海路,中跨香港中路,北至漳州一路,工程设计总长度约800米,建筑面积8.5万平方米,总投资约6亿元人民币,项目竣工后将成为众商云集、商机浓郁的全新时尚购物广场和东部高档商圈的重要地下商业走廊。
中共青岛市市南区委、青岛市市南区人民政府主办 市南区电子政务办公室承办
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