市南服务业项目吸金400亿

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市南服务业项目吸金400亿

【时间：2010年03月02日】【来源 : 】【字号大中小】

　　高智能写字楼、高星级酒店、精品百货……市南区服务业项目正在走向 “高精尖”。今年，市南区将建设燕儿岛路国际金融港、中岛蓝海新港城等十大服务业重点项目。这些项目将吸引投资400亿元，具有投资总额高、建设规模大、带动作用强的特点，将进一步推动产业结构优化升级，为打造以高端服务业为引领、以现代服务业为支撑、以传统服务业为基础的现代产业体系助力。
　　市南区确定的十大服务业项目大多为城市综合体。东海二路地块项目位于香港西路以南、东海二路以东区域，地处东部国际金融商务核心区的中心位置，土地总面积3.5万平方米，规划建筑面积为22.7万平方米，预计总投资在40亿元以上，由高档商务办公楼宇、特色商业与商务酒店式公寓等组成；燕儿岛路国际金融港项目位于燕儿岛路以东、珠海路以北、澄海一路以南，总投资100亿元，总建筑面积74万平方米，定位为高档高智能写字楼群、超五星级酒店、金融家公寓、高级住宅于一体的城市综合体，建成后将成为地标性建筑群、功能完善的城市综合体以及国际金融企业的聚集区。其他城市综合体项目还包括山东路十号城市综合体、远雄国际广场等。这些项目大多集中在东部黄金地段，投资几十甚至上百亿，集聚了办公、商业、居住等多种功能。
　城市综合体的建设将为市南区发展楼宇经济、总部经济搭建更好的平台，并极大地提高楼宇品质，为吸引国内乃至世界知名的企业总部入驻提供载体。同时，也标志着城区建设正在走向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化。
　　确定的十大服务业项目有两个位于城区西部，这两个项目的建设将极大改善城区东西部发展不均衡的局面。中岛蓝海新港城占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米，计划建设投资约64亿元。项目建成后，将集商贸旅游、文化娱乐和优质的人居环境等于一体，成为岛城西部地标性建筑。港航中心也位于岛城西部，由33层和40层的两栋塔楼对角布局组成。
　　此外，为继续打造市区东部精品商圈，将建设银座中心和金街广场、太古百货。银座中心位于香港中路31号，计划投资30亿元，规划27万平方米，工程分两期进行，其中一期规划建筑面积约10万平方米，现已开工建设。项目涵盖了大型购物中心、商务办公、酒店式公寓、住宅、商业街区等多种业态。金街广场、太古百货项目位于东部佳世客步行街地下，南起东海路，中跨香港中路，北至漳州一路，工程设计总长度约800米，建筑面积8.5万平方米，总投资约6亿元人民币，项目竣工后将成为众商云集、商机浓郁的全新时尚购物广场和东部高档商圈的重要地下商业走廊。

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