市南区各街道办围绕“转方式调结构”进行深耕细作，塑造首善之区新形象

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市南区各街道办围绕“转方式调结构”进行深耕细作，塑造首善之区新形象

【时间：2010年03月08日】【来源 : 】【字号大中小】

　　伴随着全市经济的回暖，在2010年开春之际，市南区十个街道办事处共同擂响了新一轮经济发展的战鼓，开始了“转方式调结构”的深耕细作。各街道办事处正按照“大力推进重点项目建设，加大民生投入、狠抓工作落实、改进工作方法、讲求工作细节”的要求，全力开辟市南区经济社会发展新局面，为市南区建设青岛市“现代化国际城市首善之区”夯实根基。
　　八大峡街道办事处：以建设西部“国际航运服务区”为目标转变发展方式加速经济增长
　　八大峡街道办事处以建设西部“国际航运服务区”为目标，以重点项目为抓手，努力推进辖区经济提档升级。
　　继续推动重点项目建设，加快引进新项目。推进老项目形成新增税源，力保海悦精品酒店项目下半年营业，华天大酒店改扩建工程年内开工，港资企业青岛宏瀚商贸有限公司增资200万美元，上半年到位。引进新项目储备潜在税源，中苑海上广场二期工程力争年内开工，启动海上皇宫升级改造，建设南岛组团风光互补发电项目。
　　转变招商引资理念，促进业态集群分布。打造“两区一圈”业态集群。形成瞿塘峡路物流货代集聚区，依托瞿塘峡路两侧物流货代企业集中，行业配套的优势，引导打造物流货代一条街；发挥中苑海上广场等旅游大项目的产业带动力作用，整合引进海上旅游项目，打造前海一线蓝色旅游休闲区；整合隧道口周边空间，引进现代服务业，打造隧道口特色服务业经济圈。
　　云南路街道办事处：围绕“三个加强” 实现街区工作新发展
　　云南路街道办事处涉及旧城改造项目较多，在大力加强经济建设的同时，将重点做好新区管理、居民素质提升等工作。
　　加强税源经济建设。积极发展家庭经济、楼院经济等微型经济，在云南路两侧区域打造服饰购物区、健身娱乐区、休闲文化区、便民服务区四个功能区域，发展多种业态经济，增加政府税收，满足居民的多元需求；积极协作青岛海运集团做好水产品特色街二期工程、三期海上旅游工程规划建设工作，将其打造成青岛市集购物、餐饮、干鲜海产品批发于一体的餐饮业亮点；重点做好中岛组团建设项目施工单位的调查摸底工作，确保施工单位税收落地。
　　加强民生保障建设。全力推进北岛组团、中岛组团、海底隧道项目、嘉祥路旧城改造工程A3区等工程建设；抓好社区平台建设，力争2010年有两个社区达到1000平方米标准；采取社区工作站、社区居委会职能分设、各负其责的模式，提高社区公共管理服务水平；投资100余万元，对云南路两侧不拆迁区域的15个居民楼院进行整治，形成与新建小区相协调的城区环境。对回迁区域17个楼座采取“电子监控、分割封闭”，提升小区管理服务水平。
　　中山路街道办事处：提振精气神全力谋发展建好百年母亲街
　　2010年是中山路改造实现重点突破、全面复兴的关键之年。
　　围绕项目推进，深度介入抓服务。围绕中山路打造精品商业街区和国家4A级景区的目标，推动劈柴院二期、浙江路“欧陆老城”、中山路72~74号温州名品购物商场、黄岛路“老街坊”等重点工程，全面提升劈柴院品牌形象，努力打造环境优美、经营规范、信誉良好的“岛城第一美食街”。
　　围绕丰富载体，全力以赴抓招商。抓资源招商，对中山路18号、华能大厦等约10万平方米的闲置资源进行系统分析，引进餐饮、物流、外贸等服务业，建立与市区政府职能部门、各地区商会、中介机构的招商关系网，形成“以商招商联动开发”局面。
　　开展“劈柴院十大特色小吃评选”、“百年老街花灯节”、“劈柴院火锅节”等特色活动；打造“河南路外贸特色街”和“广西路宾馆特色街”；投资7000万元将维多利亚广场资源打造成为全国首家国际旅游城。
　　江苏路街道办事处：优化产业结构提升经济质量全面均衡发展社会各项事业
　　江苏路街道办事处将以优化经济结构、提升经济质量、美化管区环境、提高服务水平为主要内容，着力打造充满发展活力和人文魅力的生态街区。
　　提高现代服务业的产业比重。确保今年8月份地面大巴停车场项目投入使用，重点推进奥特莱斯广场项目建设，力争在2011年上半年项目开业。全力做好东方饭店二期建设项目的跟踪服务，两年内将现代服务业的产值比重将提高到65%以上。
　　壮大商贸服务业的经营规模。对齐东路、莱芜二路进行规范改造，打造齐东路便民经济特色街；配合推进龙山地下商业街升级改造，力争年内投入使用。利用大学路丰富的文化背景和独具特色的建筑风格特点，推进大学路人文欧陆风情街建设，对信号山、观象山等旅游景点进行整合，推介独具特色的百年城区风情观光游、名人故居游、特色建筑游、宗教文化游等项目，打造旅游产业聚集区。
　　改善居民的生活质量。计划投入2000万元，对观象一路周边的49个楼院、67个楼栋进行改造；投入50万元，对管区117个破损严重的楼院进行改造，对11500平方米的地面进行硬化绿化美化，建设2处面积1000平方米以上的社区三个中心。
　　八大关街道办事处：全力打造“欧陆风情文化休闲区”
　　八大关街道办事处按照“欧陆风情文化休闲区”的功能定位，紧紧围绕转方式、调结构，确定了“立足高端、提质升级、四轮驱动”的结构调整发展目标。
　　开启“四轮驱动”。挖掘老建筑资源，积极引入知名总部型企业入驻，使八大关成为一处具有别样风格的总部经济新高地；以八大关申遗为契机，引进高层次，旅游项目，建设旅游业的度假天堂；充分发挥老建筑优势，使管区成为高端餐饮的VIP会所云集地；引入养生会所、酒吧等为代表的休闲娱乐业态、引进知名休闲娱乐业企业，大力发展“夜经济”，建设休闲娱乐业的无忧谷。
　　力推“四大工程”，拉动前进引擎。“筑巢引凤”工程，推动各类老建筑通过内引外联实现功能置换，搭建产业载体。“强筋健骨”工程，着力推进投资总额近40亿元的12个旅游、总部、休闲、餐饮项目，投资2亿元的引航站项目，投产后将实现营业额2亿多元，税收约6000万元。“温馨家园”工程，放大“帮到家”的品牌服务效应，为企业提供到家的平台和服务。
　　湛山街道办事处：高端特色筑基高效服务搭台努力打造“产业高地”
　　湛山街道办事处围绕转变经济发展方式主题，在经济转型、方式转变中抢占制高点，努力打造以国际金融、全球物流、高端中介为主体的“产业高地”。
　　实施“高端+特色”双轮驱动，架构区域经济新格局。建设“主题楼”、“特色楼”、“品牌楼”，针对27座高端写字楼展开招商引资、税源挖掘和跟踪服务，促“亿元楼”、“千万元楼”不断涌现，打造“秀湛路”等4条各具特色的精品商贸街巷。
　　建立“上门招商、网络招商、以商招商、节会招商”的立体化招商引资平台；建立多元化政企互动平台，成立“大企业联谊会”、“楼宇物业联盟”等机构，通过“银企对接会”等平台，为企业提供“直通车服务”。
　　推进保障发展“四项工程”，助推区域经济新飞跃。实施“筑网固防”工程，成立湛山管区综治中心，建立楼宇“法律服务站”；实施“靓街美院”工程，结合湛山地下广场和“海趣园”改造项目；实施“惠民解忧”工程，加快完成4个社区1000平方米“三个中心”建设，大力发展小旅馆、小吃店等微型经济。
　　香港中路街道办事处：加快“带”、“圈”、“点”、“线” 建设打造东部国际商务金融核心区
　　香港中路街道办事处将加快“三大服务业”和“东部国际商务金融核心区”板块建设。
　　打造高端服务业聚集“带”。协调促进世奥大厦、影视基地等项目完成前期规划并尽快开工，确保远洋二期、凯悦等6个项目年内完工，加快银座中心、泛海国际购物中心等3个在建项目建设，壮大金融服务业、做强现代物流业；大力发展会计、审计等专业服务行业，突出高端中介和专业服务机构引进。
　　打造山东半岛高档商“圈”。积极推进百丽广场、米兰道等项目招商并如期开业，进一步培育建设东部高档精品商圈，努力将其打造成为辐射力强、附加值高的高端商业集群。
　　打造滨海现代旅游制高“点”。整合商贸和休闲娱乐资源，开辟商务游、度假游、会展游、楼宇游，把游海、游城和游街、游店与购物消遣密切相连，吸引企业高端客户聚集。
　　打造特色时尚街区魅力“线”。着力推进出口产品展销街、闽江路婚纱街、闽江二路咖啡茶艺街等特色时尚特色街区建设，使之成为各具特色、配套商务、服务居民、集聚人气财气的魅力线。
　　八大湖街道办事处：引进“动车”理念牵引管区经济在转变中谋发展
　　八大湖街道办事处将不断提升服务业特别是现代服务业和高端服务业的总量，引进“动车”理念，力求在转方式、调结构上有新突破，在强服务、促发展上有新举措，在惠民生、保稳定上有新成效。
　　将引进丰田电器、科勒橱具、香港融景鲍翅、中信国旅等国内外知名企业进驻乐夜乐耶广场，并力推其二期工程建设，依托创意100和乐夜乐耶广场并存管区的优势打造创意文化产业聚集区。全力推进11个区重点项目建设，其中乐天玛特购物中心计划今年4月份开工，裕丰源商务楼将入驻法国雅高宜必思商务酒店、大铭源餐饮酒店等项目，计划6月份投入使用，浮山所老年公寓项目计划4月份开工，将成为我市档次最高的老年公寓。
　　新建4处公共体育健身设施和1处街道社区文化活动中心，建成社区“五分钟健身圈”；继续统筹规划社区“三个中心”建设，年内力争建设4处1000平方米服务中心的购买和配套建设任务；投资200万元做好楼院卫生和绿化美化工作，完成4处共计6000余平方米绿化庭院改造工作；投资700万元对31处房屋实施屋面墙面修缮整治、庭院硬化绿化；为140个单元统一安装防盗门、报箱。
　　金门路街道办事处：秉承“一二三四”发展思路努力实现街道经济社会新跨越
　　打造“基隆小巷”特色街亮点。积极引进中国台湾、日、韩及东南亚特色餐饮，增设酒吧、咖啡、服饰等时尚元素，将“基隆小巷”特色街打造成一条具有异域风情、美食文化、休闲静雅的“东方小香普兰街”，力争2010年底前开街纳客。
　　挖掘内部闲置房源和外部开发资源。力推中海银海一号、海信璞园、中海盛明等区街重点项目建设，积极引进北京城建、汉拿山、倪氏等数家企业到管区投资。
　　优化三个环境。构建亮化片区、精品楼院片区、景观道路片区、户外广告片区等“四个最佳片区”，优化温馨的城区环境；在交通干道、重点区域、街头巷尾安装电子视频监控探头100个，增强科技防范，优化社区治安环境；设立国学、文明养犬和行为规范宣传角，优化社区文明环境。
　　实现四个提升。依托软件园、动漫产业园两大园区，增强园区楼宇午餐、医疗保健、休闲娱乐等配套服务，实现区域经济发展大提升；打造和谐楼院100个，连片建设精品示范小区1至2个，实现5个达标社区办公用房，实现民生建设保障能力大提升。
　　珠海路街道办事处：转变方式出实招科学发展求实效
　　珠海路街道办事处将放大区位特色和比较优势，以转方式、调结构为主线，加快推进街区现代服务业发展，建设美丽璀璨的“珍珠海岸”。
　　推进银海国际旅游交通码头、心海广场、航海博物馆、四季酒店、“樱之巷”酒吧文化街、情人坝酒吧街等项目建设；争取更多的国内百强餐饮企业落户；以“财富中心”项目建设为核心，努力形成以燕儿岛路为核心的东部国际金融港；积极推进“佰优坊”二期扩建整治项目，力促银座家居、立坚停车场尽快开业，成立庭院经济发展公司，推进“服装节、美食节、家居节和时尚月”“三节一月”活动经济。
　　推行20+1辖区环境管理模式，推进“五化”工程和安全、综治网格化监管；加快社区“三个中心”和和谐楼院改造建设，配置社区早市，建成主副食品安全检测网络，实施“1+x”明居工程；建立信息分析平台，加强对重点税源、新兴税源的管控。
　　

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