注销登记

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注销登记

【时间：2010年02月03日】【来源 : 】【字号大中小】

　　有下列情形之一的，土地权利人应当自土地权利终止事实发生之日起三十日内，持有关证明材料向土地登记机关申请注销登记：
　　(一)土地使用期限届满不再续用的；
　　(二)因不可抗力造成土地灭失的；
　　(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；
　　(四)土地权利终止的其他情形。
　　申请人申请注销登记，应提交下列文件材料：
　　(一)注销登记申请书；
　　(二)土地权利灭失证明材料；
　　(三) 单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明；
　　(四)土地权属证明资料；
　　(五)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明资料；
　　(六)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
　　有下列情形之一的，可直接办理注销登记：
　　（一）依法收回的国有土地；
　　（二）依法征收的农民集体土地；
　　（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。

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